設計的您的夢之家基本原則

在設置您的在計劃或建築設計一個特殊選擇的頭腦之前，需要時間通過下列指針讀如下面開始，隨後您能做出在計劃設計&樣式選擇的熟知決策。

範圍

建議的房子的範圍經常取決於將多數第1位次建造者的預算值在南非，但是其他系數也將扮演一個大角色。 局部自治市永遠將規定一個站點的某一覆蓋範圍和高度限制在一個特殊領域。 讀通過您的可能的奴役(即區如開始由自治市其他的使用電子或汙水服務)或其他限制的地契，在計劃開始之前，這些也許非常地也減少在您的erf的可信賴的區。

看一看在下列典型的示例：

您採購了一個可愛的立場在海岸有往海運的一張巨大視圖。 立場的範圍是600sqm (20m x 30m)與3m建築限界所有。 您與地方政府或莊園建築師聯繫并且發現仅40%覆蓋範圍允許此立場，并且第1樓可能只是制約30% groudfloor的區相鄰的房子的海運視圖。

您也許驚奇限制您的大廈區如何成為與上述參數： 立場的大廈區減少到336sqm被單獨建築限界，此外覆蓋範圍只允許最大的240sqm。 與72sqm頂層的大廈腳印。 所以此立場的大廈限額是312sqm。

上述示例也許似乎毫不相關，即，但是站點的其他系數取向也許經常促進困難情形。

將來的擴展名

您計劃有更多子項？ 您是否有也許需要在您的屬性的一個生存部件的老化父項？ 您也許退休在兩三年，并且可以感到需要為業餘愛好區/您為將來想像的車間/圖書館提供空間。 您可能也計劃在將來開始您自己的家庭基於商業并且也許那時需要擴展名空間到您的家。

根據統計數據，南非洲人在apprx的一個房子裡典型地堅持。 7年，并且也許在其他被設立的國家（地區），但是系列比搬到經常變得滿意對他們的當前接待并且發現較不麻煩延伸到他們現有的房子一個新的更大的房子的更多附近移動。 想著在上面，您也許想要計劃您新的建議的房子能適應可能的將來的擴展名。

您現有的家具的範圍

切記計劃的空間範圍能適應您現有的家具。 您也許擁有巨大的古董或所有臥室的雙人床。 總是上升的建築物造價附屬臥室經常被設計只適應一張單人床。 您也許也想要需要時間仔細考慮停車庫的範圍。 或許一個標準雙停車庫認為6×6m，但是不留出存貯或DIY角落的任何空間，特別是如果您擁有大通信工具。

取向

通常站點和可能的視圖的形狀有對大廈的位置的巨大的作用，但是以前記住下列在放置筆之前裱糊：

使朝西的視窗空缺數目減到最小儘可能的，面對西部的房間能確實變得不適於居住在直到傍晚的黃昏期間。 並且西部星期日可以是非常破壞性的為了窗帘，家具等嘗試能也使朝東的臥室減到最小，除非您是一個早期的造反者，因為星期日可能醒來一个很多快比計劃了。 通常在國家（地區）的東部海岸的住宅有視圖往東部許多朝東的臥室必須仔細因而考慮。 理想的取向在所有居室的SA中在房子在使熱減到最小的北部東邊的10度在夏天，并且在冷冬季，當星期日更低時創建較少影子和更多熱輻射在居室。

當計劃確定您的房子在站點，應該記住下水道連接的位置-時設法保持下水道長度到最低。 應該也計劃停車庫接近站點入口保持車道區到最低繼續鋪費用下來。 然而(多數地方政府為訪客通信工具堆積要求至少6m車道)

房子形狀

形狀家考慮到複雜(許多角落)計劃越多費用，也方形形狀比一個長的長方形有效，例如，如果您修建一個方形房子10×10m (100sqm)總磚周長是40m，然而，如果您編譯長方形房子說5×20m的100sqm，外部信包將是50m在周長。 以上被誇大，但是說明想法。

當編譯一個常規屋頂而不是一個茅草屋頂或者具體屋頂，作為此也許要求大廈多餘的額外的屋頂土坎和破壞瓦適應此，設法保留遠離額外的曲線在外部信包的設計，特別是。 它經常將是編譯您的惡夢也許有很多防水的問題。

如果設計的計劃是非常複雜的，它也許也要求大廈多餘的欄杆牆壁適應導致額外閃動的屋頂結構(在損失的更多潛在)

即如果您在非常風險狀況居住。 在海角，您的錯誤海灣區應該考慮建立形狀不到`catch風，而且用其回到它。

建築風格

很多主題的莊園在一定數量的原因的國家（地區）上升。 如果您採購了到這些莊園之一，您應該得到審美委員會的規則和管理規定的複製關於允許的建築風格的，因為他們經常有責任人必須遵守的一個嚴格的結構上主題。

頂房頂房子的建築風格經常達到屋頂設計的許多差異。 具體屋頂(現代風格)沒典型地有房簷突出物并且為我們的國家（地區）的一般晴朗的情況不是最佳的，并且房間可能經常是非常熱的，星期日加熱屋子的保留的房屋面積的一個更大的部分和做家的周圍溫度很多取暖器。

`Tuscan查找如採用由South Africans在國家（地區）周圍，典型地也以非常小的房簷屋頂突出物，為特色再對晴朗的情況由於同樣的原因不是有利如上所述，什麼使它壞比那一個具體屋頂是屋頂設計此方式天氣檢驗。 驅動雨可能導致濕氣到容易地，并且，在房簷之下漸增音量和創建濕氣損失到大廈。 您也許有在一數年後之內的很多被弄髒的最高限額。

如果您喜歡此查找，考慮有可以完成，无需影響此`style茅草屋頂屋頂可以相當是更加消耗大的常規屋頂，但是允許在這樣大廈之內的巨大冷靜大氣理想對南非的晴朗的情況的更大的突出物。

山牆圍住了山牆延伸通過屋頂經常被認為非常有吸引力的，但是記住的結構屋頂將必須閃動在所有山牆，并且，如果沒適當地執行有水損失的一個增加的機會到房子。

Windows &門

考慮視窗空缺數目的範圍。 Windows在最後房子樣式主要將影響視窗的種類，但是，如果不確定對空缺數目大小及早參考回到取向部分的可以是木頭、鋼，鋁，頂層停止，端停止，滑等。 NBR總是儘可能指定白天空缺數目至少10%空間嘗試的房屋面積創建一樣交叉透氣到居室儘可能。

那裡往西部的門表面，考慮這些的維護和材料。 在風險狀況，設法保持門被篩選從特別是正常風端大生葉的搖門。 摺疊&堆積門是極大提高生活往室外感覺和透氣的，但是保持這些的寬度到最低，因為滑動齒輪的問題經常出現，當範圍是太浩大的。

當使用滾滑門或摺疊&堆積門在臥室時，保證在屋子裡包括視窗，不管門空缺數目的範圍，您也許想要鎖定這些門在安全或其他原因的夜間和仍然有透氣到屋子。 通常設計員創建門屋子的外牆的全長，并且這獲得俯視。

牆壁牆壁可以是facebrick、塗灰泥的，石牆，石cladded，木日誌，鋪磁磚的，鋁面板cladded等。 當就在上面而論總是記住時期和維修費用和建築費。 例如： 塗灰泥的牆壁也許要求繪每3-6年，但是可能極大花費較少修建不要求實際上維護的facebrick牆壁。 並且記住，一個塗灰泥的大廈可能livened的那，在兩三年通過繪它之後另一個顏色產生房子新查找，與多數其他牆壁完成您不會有機會提供房子以新查找在同一低成本。

材料

當決定在特殊建築風格時，考慮典型地隨附於該樣式的材料。 可能影響您的決策的系數：

顏色熱吸收費用維護在您的區人工intensiveness實際性的老化可用性

建築規程

如果設計您自己的房子計劃，保證得到南非建築規程(SABS)的複製關於典型地的許多個規則： 要求範圍，高度，防火，照明設備，透氣合併到設計裡。 所有我們的圖書館設計由Architects完成或專業人員房子設計員和所有計劃在SA建築規程依照所有編碼如開始。

寫由Jere Botes、http://www.dreamhouses.co.za的建築師&創建者，投入的網站提供建屋者、家庭革新、房主&開發員以自由專業忠告在所有方面的家庭設計，大廈& diy。 此條款的再生產鼓勵，但是必須包括指向http://www.dreamhouses.co.za的連結

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